Estimation théorique
Route du Bazet,40120 Sarbazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bazet,40120-Sarbazan indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arue (40014), comprenant 357 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arue (40014), comprenant 357 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 684 | RTE DE BAZET | 4 | 106 | 925 | 160000€ | 1509€ |
2021-08-23 | 725 | RTE DE BAZET | 5 | 81 | 1216 | 140000€ | 1728€ |
2020-11-17 | 747 | RTE DE BAZET | 4 | 90 | 780 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-01 | 50 | CHE DES VIGNES | 3 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2020-12-14 | 14 | IMP DE LOULIERE | 3 | 90 | 1098 | 104000€ | 1156€ |
2021-01-28 | 10 | IMP DES GENETS | 5 | 108 | 1664 | 130000€ | 1204€ |
2021-11-19 | 32 | IMP DU DIX NEUF MARS | 4 | 106 | 973 | 120000€ | 1132€ |
2021-10-25 | 30 | IMP DU DIX NEUF MARS | 3 | 67 | 988 | 148560€ | 2217€ |
2021-01-20 | 662 | RTE DE PAU | 4 | 72 | 1654 | 61300€ | 851€ |
2022-01-26 | 80 | CHE DE FOUNCOT | 6 | 123 | 1509 | 248400€ | 2020€ |
2023-03-02 | 712 | RTE DE PAU | 5 | 80 | 1312 | 38000€ | 475€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DU CAPITAINE NOGUES | 4 | 91 | 948 | 65000€ | 714€ |
2021-01-21 | 59 | CHE DE MUSEMEOU | 6 | 133 | 1203 | 200000€ | 1504€ |
2022-06-15 | 30 | CHE DE MUSEMEOU | 4 | 119 | 1342 | 304900€ | 2562€ |
2023-01-13 | 96 | IMP DU TITE | 4 | 78 | 874 | 139000€ | 1782€ |
2021-07-06 | 1126 | RTE DE PLAISY | 3 | 87 | 1585 | 110000€ | 1264€ |
2021-11-24 | 33 | RTE DU TITE | 4 | 90 | 1202 | 135000€ | 1500€ |
2021-09-14 | 229 | RTE DU TITE | 6 | 120 | 1299 | 147000€ | 1225€ |
2022-02-28 | 66 | IMP DES LILAS | 6 | 91 | 1042 | 137000€ | 1505€ |
2023-06-13 | 125 | RTE DE PAU | 5 | 80 | 141 | 82000€ | 1025€ |
2020-09-15 | 288 | CHE DE PELLEGRIN | 5 | 118 | 1436 | 170000€ | 1441€ |
2022-12-20 | 760 | RTE DE PLAISY | 4 | 88 | 500 | 183500€ | 2085€ |
2022-07-27 | 37 | RTE DE PAU | 4 | 79 | 749 | 140000€ | 1772€ |
2019-10-25 | 310 | CHE DE PELLEGRIN | 3 | 65 | 528 | 25400€ | 391€ |
2020-07-09 | 310 | CHE DE PELLEGRIN | 3 | 65 | 528 | 120000€ | 1846€ |
2022-12-21 | 268 | AV DU MARSAN | 3 | 50 | 896 | 165860€ | 3317€ |
2022-10-11 | 457 | AV DU MARSAN | 3 | 104 | 1398 | 175000€ | 1683€ |
2021-05-07 | 637 | AV DU MARSAN | 4 | 81 | 4406 | 103000€ | 1272€ |
2021-05-25 | 210 | RTE DU DUFOURC | 5 | 137 | 954 | 209490€ | 1529€ |
2022-03-14 | 375 | CHE DE LACRABERE | 3 | 110 | 0 | 252000€ | 2291€ |
2020-12-21 | 259 | RUE LAUBANER | 3 | 79 | 66 | 57000€ | 722€ |
2021-11-09 | 257 | RUE LAUBANER | 3 | 80 | 129 | 75000€ | 938€ |
2019-10-02 | 54 | RUE PENECADET | 3 | 110 | 80 | 110200€ | 1002€ |
2022-07-26 | 249 | RUE LAUBANER | 5 | 87 | 210 | 50000€ | 575€ |
2020-08-13 | 24 | RUE PENECADET | 5 | 120 | 285 | 105000€ | 875€ |
2023-02-28 | 35 | PL DES CAGOTS | 4 | 117 | 278 | 78000€ | 667€ |
2020-05-14 | 141 | CHE DE POURRIQUES | 4 | 81 | 1000 | 105000€ | 1296€ |
2021-01-18 | 289 | RTE DU DUFOURC | 4 | 80 | 825 | 149000€ | 1863€ |
2020-08-20 | 19 | PL TILLET | 3 | 132 | 212 | 112000€ | 848€ |
2019-05-09 | 73 | PL DES CAGOTS | 5 | 105 | 140 | 90000€ | 857€ |
2021-04-08 | 636 | AV DU MARSAN | 4 | 108 | 715 | 75000€ | 694€ |
2020-01-21 | 98 | RTE DE SARBAZAN | 3 | 53 | 848 | 70000€ | 1321€ |
2022-04-05 | 650 | CHE DE LACRABERE | 4 | 88 | 500 | 210700€ | 2394€ |
2020-08-06 | 174 | RUE ALPHONSE CASTAING | 3 | 50 | 30 | 24500€ | 490€ |
2021-07-05 | 163 | RUE ALPHONSE CASTAING | 5 | 150 | 284 | 254750€ | 1698€ |
2023-05-05 | 162 | RUE HUBERT CROHARE | 5 | 256 | 313 | 173180€ | 676€ |
2021-10-27 | 116 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 100 | 101 | 74000€ | 740€ |
2020-02-25 | 258 | CHE DU CROUTZE | 4 | 86 | 1347 | 140000€ | 1628€ |
2021-02-08 | 258 | CHE DU CROUTZE | 4 | 86 | 1347 | 158746€ | 1846€ |
2020-05-15 | 104 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 1 | 60 | 101 | 66000€ | 1100€ |
2022-10-13 | 537 | CHE DE LACRABERE | 4 | 122 | 1539 | 213000€ | 1746€ |
2021-09-10 | 10 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 72 | 616 | 163800€ | 2275€ |
2020-06-05 | 65 | CHE DE LACRABERE | 4 | 110 | 1097 | 27000€ | 245€ |
2020-12-23 | 81 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 111 | 444 | 58000€ | 523€ |
2019-10-23 | 95 | RUE HUBERT CROHARE | 2 | 80 | 44 | 85000€ | 1063€ |
2021-05-11 | 637 | RTE DU GRABA | 5 | 180 | 1000 | 341560€ | 1898€ |
2019-08-05 | 181 | AV DE L ARMAGNAC | 7 | 251 | 2838 | 226000€ | 900€ |
2020-06-18 | 42 | RUE LAUBANER | 5 | 104 | 348 | 122000€ | 1173€ |
2021-01-20 | 87 | AV DE L ARMAGNAC | 3 | 50 | 219 | 90000€ | 1800€ |
2021-01-13 | 113 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 160 | 1515 | 158030€ | 988€ |
2020-12-03 | 63 | AV DE L ARMAGNAC | 3 | 75 | 78 | 69000€ | 920€ |
2020-12-21 | 487 | RTE DU GRABA | 5 | 134 | 284 | 215000€ | 1604€ |
2023-06-19 | 23 | AV DE L ARMAGNAC | 3 | 68 | 59 | 65000€ | 956€ |
2022-04-01 | 36 | RUE HUBERT CROHARE | 5 | 90 | 572 | 179000€ | 1989€ |
2022-03-30 | 13 | RUE HUBERT CROHARE | 3 | 75 | 49 | 44000€ | 587€ |
2021-05-28 | 7 | RUE HUBERT CROHARE | 3 | 54 | 0 | 70000€ | 1296€ |
2022-09-02 | 375 | RTE DU GRABA | 4 | 68 | 1307 | 162000€ | 2382€ |
2019-11-05 | 886 | RTE DU GRABA | 5 | 123 | 942 | 171000€ | 1390€ |
2021-02-22 | 886 | RTE DU GRABA | 5 | 123 | 942 | 192850€ | 1568€ |
2021-03-05 | 30 | CHE DU BAS DE HAUT | 4 | 93 | 781 | 130000€ | 1398€ |
2020-04-28 | 600 | RTE DU GRABA | 5 | 109 | 1120 | 175000€ | 1606€ |
2020-06-30 | 81 | PL DU SOLEIL D OR | 5 | 108 | 65 | 55000€ | 509€ |
2022-10-25 | 81 | PL DU SOLEIL D OR | 5 | 108 | 65 | 85500€ | 792€ |
2021-07-30 | 288 | AV DES ARENES | 5 | 82 | 618 | 130000€ | 1585€ |
2021-05-10 | 434 | RTE DU GRABA | 3 | 80 | 995 | 149850€ | 1873€ |
2020-12-04 | 348 | AV DES ARENES | 6 | 101 | 524 | 141500€ | 1401€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DES VIEILLES ECOLES | 3 | 84 | 40 | 62000€ | 738€ |
2021-11-17 | 43 | RUE DES VIEILLES ECOLES | 3 | 84 | 40 | 75000€ | 893€ |
2021-01-07 | 171 | CHE DU BOSC | 4 | 99 | 2789 | 170000€ | 1717€ |
2020-07-20 | 41 | RUE PORTE LE RANG | 5 | 128 | 143 | 102500€ | 801€ |
2020-10-21 | 33 | RUE DU GUE | 3 | 85 | 224 | 77500€ | 912€ |
2019-09-17 | 101 | IMP DES JARDINS | 5 | 134 | 1345 | 90000€ | 672€ |
2020-10-21 | 30 | PL DE LA POLOGNE | 1 | 50 | 157 | 77500€ | 1550€ |
2022-11-15 | 30 | PL DE LA POLOGNE | 1 | 50 | 157 | 120000€ | 2400€ |
2021-02-09 | 61 | RUE PORTE LE RANG | 3 | 55 | 261 | 50000€ | 909€ |
2021-11-25 | 94 | PL DU PIJORIN | 3 | 60 | 207 | 108000€ | 1800€ |
2019-06-17 | 251 | CHE DU BOSC | 4 | 90 | 1500 | 164400€ | 1827€ |
2021-02-23 | 229 | CHE DU PIJORIN | 5 | 82 | 522 | 111000€ | 1354€ |
2021-01-18 | 189 | CHE DU PIJORIN | 5 | 116 | 605 | 140000€ | 1207€ |
2022-10-14 | 8 | IMP DES OISEAUX | 5 | 90 | 1095 | 180000€ | 2000€ |
2023-03-03 | 112 | RUE PORTE LE RANG | 3 | 50 | 77 | 108500€ | 2170€ |
2020-12-15 | 24 | IMP DE CLAIRON | 8 | 296 | 1046 | 243500€ | 823€ |
2021-07-21 | 356 | CHE DU BAS DE HAUT | 3 | 54 | 98 | 82000€ | 1519€ |
2019-09-05 | 61 | RUE DU PISQUE | 3 | 75 | 63 | 40000€ | 533€ |
2020-12-18 | 47 | CHE DE CLAIRON | 2 | 60 | 1180 | 29000€ | 483€ |
2021-12-16 | 660 | CHE DE BALLOCHE | 4 | 91 | 1338 | 218000€ | 2396€ |
2020-08-06 | 87 | RUE DU PISQUE | 6 | 160 | 260 | 151800€ | 949€ |
2022-10-26 | 93 | RUE DU PISQUE | 3 | 128 | 128 | 64000€ | 500€ |
2020-07-24 | 174 | RTE DU GRABA | 6 | 107 | 1005 | 220000€ | 2056€ |
2022-07-25 | 174 | RTE DU GRABA | 6 | 107 | 1005 | 245000€ | 2290€ |
2022-09-12 | 268 | RUE DE TAMBOUR | 6 | 107 | 881 | 150000€ | 1402€ |
2020-06-11 | 161 | CHE DE CLAIRON | 4 | 93 | 1347 | 142000€ | 1527€ |
2022-11-16 | 587 | RTE DE BOURBON | 3 | 153 | 3000 | 175000€ | 1144€ |
2021-03-25 | 140 | RUE DU PISQUE | 3 | 76 | 155 | 114000€ | 1500€ |
2021-01-04 | 296 | RUE DE TAMBOUR | 5 | 75 | 1019 | 170000€ | 2267€ |
2020-11-12 | 158 | RUE DU PISQUE | 4 | 122 | 129 | 85000€ | 697€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE COULOUMES | 8 | 183 | 1800 | 128000€ | 699€ |
2022-07-28 | 96 | IMP DE CLAIRON | 5 | 102 | 1370 | 143000€ | 1402€ |
2022-06-13 | 311 | RUE DE TAMBOUR | 5 | 120 | 711 | 125900€ | 1049€ |
2020-02-17 | 170 | RUE DU PISQUE | 4 | 144 | 558 | 52400€ | 364€ |
2021-11-09 | 1201 | AV DU MARSAN | 3 | 58 | 1016 | 80000€ | 1379€ |
2019-09-05 | 260 | CHE DU MOULIN DU BATAN | 3 | 144 | 18026 | 240000€ | 1667€ |
2023-05-31 | 785 | AV DE L ARMAGNAC | 3 | 99 | 1718 | 269000€ | 2717€ |
2022-09-28 | 866 | AV DE L ARMAGNAC | 3 | 67 | 1168 | 44000€ | 657€ |
2019-06-18 | 55 | AV D ALBRET | 5 | 200 | 561 | 127000€ | 635€ |
2022-09-06 | 2 | LOT FORTUNON | 4 | 144 | 950 | 239000€ | 1660€ |
2021-08-13 | 103 | ALL FELIX ROBERT | 3 | 95 | 1054 | 168820€ | 1777€ |
2022-08-05 | 229 | RUE DU PISQUE | 3 | 116 | 199 | 155000€ | 1336€ |
2019-06-06 | 147 | ALL FELIX ROBERT | 4 | 101 | 1055 | 170000€ | 1683€ |
2020-06-26 | 243 | RUE DU PISQUE | 4 | 72 | 70 | 41000€ | 569€ |
2021-11-02 | 243 | RUE DU PISQUE | 4 | 72 | 70 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-11 | 361 | AV D ALBRET | 6 | 123 | 765 | 184000€ | 1496€ |
2019-05-23 | 1301 | AV DU MARSAN | 8 | 267 | 3453 | 300000€ | 1124€ |
2021-03-02 | 129 | CHE DE L ESTRADE | 4 | 70 | 924 | 102000€ | 1457€ |
2019-12-01 | 187 | LOT FORTUNON | 5 | 115 | 964 | 140900€ | 1225€ |
2020-05-15 | 59 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 111 | 817 | 160000€ | 1441€ |
2021-09-10 | 59 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 111 | 817 | 211894€ | 1909€ |
2020-10-07 | 208 | AV D ALBRET | 4 | 89 | 704 | 65000€ | 730€ |
2019-09-23 | 191 | LOT FORTUNON | 4 | 103 | 964 | 178400€ | 1732€ |
2023-06-21 | 778 | CHE DU BAS DE HAUT | 4 | 120 | 5444 | 342800€ | 2857€ |
2019-06-26 | 334 | RUE DU PISQUE | 5 | 118 | 759 | 63000€ | 534€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DU PRUC | 4 | 77 | 608 | 128500€ | 1669€ |
2020-05-25 | 58 | CHE DES CHENES | 7 | 140 | 423 | 197000€ | 1407€ |
2019-12-09 | 213 | CHE DES CARRIERES | 4 | 109 | 3150 | 207500€ | 1904€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DU PRUC | 4 | 90 | 611 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-09 | 9 | LOT FORTUNON | 5 | 119 | 989 | 200000€ | 1681€ |
2020-06-05 | 312 | AV D ALBRET | 3 | 93 | 395 | 42300€ | 455€ |
2023-05-15 | 17 | CHE DE BARES | 4 | 101 | 1500 | 211000€ | 2089€ |
2021-07-06 | 49 | CHE DE BARES | 4 | 66 | 1637 | 122000€ | 1848€ |
2021-10-06 | 296 | AV D ALBRET | 3 | 58 | 1401 | 80000€ | 1379€ |
2022-08-24 | 78 | CHE DES ACACIAS | 7 | 166 | 1184 | 302000€ | 1819€ |
2019-12-13 | 71 | CHE DU QUARTIER DU REY | 3 | 47 | 1037 | 171000€ | 3638€ |
2021-06-04 | 71 | CHE DU QUARTIER DU REY | 3 | 47 | 1037 | 178000€ | 3787€ |
2021-06-14 | 5094 | RUE DU PISQUE | 7 | 428 | 1602 | 197000€ | 460€ |
2021-08-13 | 18 | IMP DE PONTAILLAT | 4 | 74 | 952 | 130000€ | 1757€ |
2020-07-16 | 207 | CHE DES VIGNES | 4 | 82 | 760 | 93000€ | 1134€ |
2020-09-03 | 240 | CHE DE ST JEAN | 5 | 82 | 1274 | 100900€ | 1230€ |
2021-11-29 | 87 | CHE DE MOUGNON | 4 | 89 | 1000 | 179000€ | 2011€ |
2022-08-02 | 726 | RTE DU JAY | 3 | 111 | 23935 | 160000€ | 1441€ |
2021-07-02 | 247 | CHE DES VIGNES | 7 | 144 | 1012 | 160000€ | 1111€ |